近日，兴晟资产公司位于上海的房产租赁合同纠纷案在上海市浦东新区人民法院开庭审理，兴晟资产公司总经理与常年法律顾问一行出席庭审。
该租赁合同纠纷案涉诉资产位于上海市浦东新区茂兴路86号17D，被告自2022年1月1日至今未按合同约定支付租金。为解决历史遗留问题，切实保障公司合法权益，兴晟资产公司聚焦问题核心，运用“诉前保全+诉前调解+司法确认”的组合拳，直面涉诉资产的关键问题，寻找解决问题的最优路径和办法，敢于攻坚克难，争取最大利益。8月17日，在上海市浦东新区人民法院第十九调解室，兴晟资产公司与被告达成初步调解意见，收回该资产欠缴租金及违约金。
庭审结束后，兴晟资产公司一行对该处涉诉资产进行了实地调研考察，并赴上海市浦东新区不动产登记事务中心、房产中介机构和物业公司实地走访，详细咨询了房产交易流程，了解当地房产租赁及出售的市场行情。
受经济形势下行影响，承租方的履约能力有所下降。兴晟资产公司将进一步密切关注资产承租方经营情况和动向，针对房屋面积大、租金总额高的租赁资产可能产生的违约风险及时采取防范措施，不断提升资产管理水平和国有资产收益。
