近日，企管中心从节能公司委托追债人手中取得青山区新沟桥25街坊64门36号房产钥匙，实现对该房产实际管控，在该房产正在进行的拆迁征收实现处置收益方面迈出重要一步。

1999年5月，青山区人民法院就执行人湖北省节能公司与被执行人覃徽、武昌珞珈山街道办事处之间的货款纠纷案出具了《民事调解书》，将被执行人所有的青山区新沟桥二十五街坊64门36号房屋用来抵偿执行人货款。由于历史原因，该案涉房屋存在多个门牌号码，导致《民事调解书》及和解协议上地址信息不一致，房屋一直未能过户到节能公司名下，由节能公司原委托追债人实控

为此，企管中心领导多次查勘现场，组织专题会议研究房产权属和实现征收收益问题，企业整理部会同法务经理主动对接珞珈山街道办事处、武昌法院、青山法院，协调解决近25年未解决的门牌号更正问题。经多方努力，最终取得法院对案涉房屋门牌号补正的民事裁定书，同时与房屋实控人进行多轮次谈判后，完成了该房屋控制权移交。

为解决好房屋征收问题，长江资管公司领导郭亚强带队上门与珞珈山街道就拆迁征收展开深度协作达成一致，形成“双方共同努力，以法院裁定为权属依据，直接签订征收协议书”共识。下一步，企管中心将牢牢控制案涉房产，运用法律手段切实保障权益，并联合珞珈山街道持续对接青山区相关部门，全力推动征收协议签订，确保公司权益以及拆迁征收工作顺利完成。