近日，企管中心针对民主街18号丝绸公司职工宿舍安全治理难题，与属地友谊社区深入沟通交流，共同寻求治理之道，并在2024年的最后一天，组织“为民服务”党员突击队走进丝绸公司职工宿舍，开展义务清扫志愿服务，赢得住户职工和社区领导的交口称赞。民主街18号丝绸公司宿舍租户多，房屋老旧，居住环境“脏、乱、差”，且漏雨情况严重，存在严重消防安全隐患。为此，企管中心联合友谊社区召开了安全整治专题会，探讨社企联动的安全治理新模式。会上决定主动修整屋面的窗户和护栏，解决多年未得到有效解决的公共区域漏雨和安全防护问题。12月31日下午，在社区书记的带领下，“为民服务”党员突击队对街道两旁乱停乱放的电动车进行了清理，确保了道路通畅和住户的正常出行。随后，突击队对宿舍顶楼的屋面生活垃圾进行集中清理。队员们顶着严寒，不顾满身灰尘，分工协作，经过两个多小时的努力，将楼道打扫得干干净净，整个宿舍面貌焕然一新。此次志愿服务活动不仅改善了宿舍的环境卫生，消除了安全隐患，也为深入开展安全综合整治创造便利条件，得到社区干部和住户群众的一致好评。下一步，企管中心将以“长安工作室”品牌创建为契机，持续开展以共同缔造为载体的深化实践活动，加强属地社区友谊社区及街道的对接，采取人防与技防相结合方式，在“共”上下功夫，与社区形成工作合力，争取实现公共区域安全情况实时监控即时处置；在“管”上提档升级，对公共区域实行严格管控，深入开展入户调查，提高住户安全防范意识和自我保护能力，为切实改善人居环境奠定坚实基础。

11月26日下午，企管中心与小刘家湾社区共同举行省燃料职工宿舍维修资金社会化移交启动仪式。公司副总经理郭亚强、武昌区人大代表刘迎春出席启动仪式。企管中心负责人通报了省燃料职工宿舍1栋、3栋和4栋维修资金的基本情况和社会化移交的进展情况，并就后续协同社区用好维修资金、积极参与社区志愿服务，助力社区治理汇报了工作思路。小刘家湾社区书记对长江资管公司企管中心在保障资金不充盈的情景下，仍挤出30余万元，解决省燃料职工宿舍住房维修资金问题的责任和担当表示了充分肯定和感谢，并指出，该处房屋的社会化移交作为首个共同缔造工作中为非“三供一业”改造移交老旧社区实现住房维修自管自治的成功范例，值得社区学习、借鉴和推广。刘迎春表示，省燃料职工宿舍维修资金社会化移交工作的启动，充分彰显了长江资管公司党委对此项工作的高度重视，也是社区和企管中心共同努力的结果。作为人大代表将认真履行职责，把涉及职工群众切身利益的民生工程办好、办扎实。郭亚强指出，社会化移交工作不仅是剥离企业办社会职能的现实需要，也是住户自管自治的必由之路。长江资管公司将以社区共同缔造为契机，把省燃料职工宿舍维修资金用好、用足，为社区和住户职工解决实际困难。他强调，此笔维修资金用完后，要以“谁使用、谁受益、谁承担”为原则，引导居民通过自筹资金，实现“有人管事、有钱办事”，打通老旧社区自治改造的有效路径。启动仪式结束后，郭亚强、刘迎春在小刘家湾社区负责人的陪同下，实地前往省燃料职工宿舍张贴住房维修公告，开启省燃料职工宿舍维修资金自管自治工作，实现该处住房维修社会化移交工作。小刘家湾社区、企管中心有关负责同志参加活动。

近日，企管中心负责人带队先后两次赴小刘家湾社区，与社区书记汤赫、湖北省燃料总公司职工宿舍住户代表共同协商解决房屋维修和自管自治问题。武昌区人大代表刘迎春亲临现场指导。企管中心负责人向区人大代表、小刘家湾社区、省燃料总公司职工住户代表通报了前期对接省直房改办，开展中南二路省燃料总公司职工宿舍按幢建账的工作情况，阐明了省属国企住房维修资金政策，介绍了托管企业向省直房改办申请使用住房维修资金流程。针对住户代表提出的问题和异议，中心负责人逐一进行了现场解答。对中南二路省燃料总公司职工宿舍因历史原因无维修资金的状况，企管中心将遵照长江资管公司党委“为民服务”的精神，着手筹集专项资金，通过建立住房维修资金一览子解决公共区域维修问题，助力住房居民实现自管自治。社区汤书记代表住户进行了发言，感谢企管中心为小区“共同缔造”工作提供了大力支持和解决途径，希望企管中心尽快制定维修资金使用办法，将各门栋维修资金数额予以公示，社区将全力协助做好审核把关。区人大代表刘迎春在综合三方的意见后指出，在企管中心筹集维修资金，制定使用办法期间，要确保居民的人身财产安全，对墙面脱落等危险地方进行防护。社区要提前做好维修费用预算，将有限的资金用在刀刃上。住户代表对长江资管公司企管中心切实维护住户职工权益的责任担当表达了感谢，并表示，通过沟通会，对现今政策有了更加深刻的理解，打消了多年的疑惑，将配合社区“共同缔造”工作，全力支持企管中心解决燃料公司历史遗留问题。下一步，企管中心将进一步加强与小刘家湾社区的互通联动，抓紧筹集维修资金，制订《维修资金管理办法》，尽快启动住房维修工作，为中南二路省燃料总公司职工宿舍住户自管自治工作提供强有力的保障。