在全省“三资”改革纵深推进、历史遗留资产清零攻坚的关键阶段，长江资管在集团党委统筹部署和集团资产管理部高位推动下，历时两年攻坚，成功收回被无偿占用十余年的深圳市罗湖区文华花园两套房产，资产价值460万元，顺利实现省属托管资产确权盘活、国有资产颗粒归仓。

该房产位于深圳市罗湖区文华花园10栋，总面积156.84平方米，产权归属长江资管托管企业省服装进出口公司。自2012年起该处资产被医保公司无偿侵占超十余年，长期脱离权属主体管控，收益无法归集。

面对异地管理跨度大、跨主体协调难、历史资料长等现实困难，长江资管按照“前端实地处置、遇阻上报协调、集团顶层破局”的路径，分层分步推进清收。在前期发函确权、协商陷入僵局后，公司组建专项工作组多次赴深圳现场攻坚，完成租户清退，但一度因跨企业协调壁垒受阻。关键时刻，集团资产管理部主动牵头督办，从规范省属国有资产管理、落实“三资”改革要求出发，依托集团管控优势高位对接洽谈，彻底扭转了被动局面。2026年6月1日，双方正式签署移交协议，两套房产及配套装修、室内设施完整移交至省服装进出口公司，十余年历史遗留问题圆满清零。

此次成功收回涉困房产，不仅有效填补了托管企业解决历史遗留问题的资金缺口，更为跨主体、跨地域国有资产确权盘活提供了可复制的经验。长江资管将以此为契机，固化“一线实操+集团兜底”联动机制，完善资产分级分类台账与出借到期预警制度，持续以存量盘活成效助力全省“三资”改革走深走实。